青岛房产一抵，青岛房子抵押贷款

青岛房产一抵，青岛房子抵押贷款

青岛房产一抵办理要花多少钱？

１、用房屋做抵押的话要有房产证，能够贷房屋价值的６０％左右。利息在５％。像你有抵押的话还是

比较容易贷款的。　申请房产抵押贷款的条件：年满１８周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有

稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；银行规定的其它条件。

２、申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房

地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

３、房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超

过抵押房产评估净值的６０％；年限一般不超过２０年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定

执行。

青岛房产一抵办理利率是多少？

１、六个月（含）：５．６０％；六个月至一年（含）：６．０６％；一至三年（含）：６．１０％；

三至五年（含）：６．４５％；五年以上：６．６０％。贷款结清包括正常结清和提前结清两种：正常

结清在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款后一期（分期偿还类）结清贷款；

２、提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行

提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行

出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门

办理抵押登记注销手续。

３、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；购房人及配偶当面向银行申请贷款

，售房人及配偶到场确认；银行对贷款申请进行调查、审批；购房人与银行签订借款及担保合同；售房

人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；

４、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；银行向售房

人账户发放贷款；买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；购房人收房，按月还款（阶

段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）。

综上所述就是青岛二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少的相关内容，现在二手房办理抵押贷款

可以先办理过户，然后用房产证抵押贷款就可以了。以上内容希望可以帮助到大家。